月額4.4万円 vs 手数料20%で年間100万円以上差が出る！

よくあるお悩み

• 管理手数料が高い

• レビューを上げる具体策が分からない

• どの管理会社を選べば利益が残るか知りたい

• 利益を安定させる方法がわからない

• OTAだけに頼らず集客する方法を知りたい

シークスなら、これらをまとめて解決できます。

月額制と手数料制、利益の差はこれだけ！

シミュレーション条件：

• 稼働率：60%（年間216泊）

• 平均宿泊単価：3万円

• 清掃料金：8,000円／回

• 年間清掃回数：72回

• 家賃：150,000円／月

• 通信費：7,000円／月

年間利益シミュレーション

➡️ 月額制なら手数料20%契約より年間101万円の差！

管理会社選びの3つの鉄則

1. OTAアカウントは自分名義にする
   管理権限をすべて任せると将来の移行が難しくなります。

2. 管理費は月額制を選ぶ
   利益の変動が少なく、経費計算が安定します。

3. インターネット集客に強い会社を選ぶ
   OTA依存を減らし、自社集客で利益を守れます。

実際上のグラフでもそうですが、月額の方が最終利益が残ります。

シークスでは月額44,000円から民泊管理を承らせて頂きます！！

是非ともご検討くださいませ。

お客様が求めているのは「最高の思い出作り」

沖縄を訪れるお客様の目的はさまざまですが、多くは

• 美しい海で遊びたい

• 大切な人と特別な時間を過ごしたい

• 日常のストレスを解消したい

そんな体験を叶える宿こそ、選ばれ続けます。

そこで、旅のお宿である民泊施設で最高の思い出を作ってもらうことが”重要”だと我々は考えてます。

利益を伸ばすリピーター戦略

沖縄観光客の85%以上はリピーター。
リピート率を上げるほど、広告費やOTA手数料を抑えられます。

おすすめ施策：

• 宿泊後に手書きのお礼状を送る
  → 「また来たい」と思ってもらえる温かさが伝わります。

• データを活用してパーソナルな提案
  → 宿泊履歴や訪問目的を記録し、再訪時の特典や案内に反映

シークスのデータ管理は最低限の管理ではなく、未来に繋がる管理です。

シークスは『時代の変化に素早く対応』していきます！

シークスの民泊管理なら

• 月額44,000円〜（沖縄県内対応）

• 最大100万円の運営コスト削減

• レビュー★5を増やす施策の提供

• 利益を最大化する運営レポート公開